Pós-Graduação EAD em Gestão Condominial - 720 Horas

Capacitar o profissional para administrar condomínios de acordo com o Código Civil, a convenção e o regimento interno, conduzindo assembleias e decisões com segurança jurídica. Desenvolver competências em gestão financeira, pessoal, de fornecedores e de manutenção predial, garantindo transparência, segurança e conservação do patrimônio. Preparar o profissional para mediar conflitos, liderar a comunidade condominial e adotar tecnologias e práticas sustentáveis, além de estruturar sua atuação como síndico profissional.

Administrar um condomínio é como gerir uma pequena empresa, com orçamento, funcionários, fornecedores, obras, segurança e, claro, pessoas com opiniões muito diferentes. Não é à toa que a profissão de síndico profissional cresce a cada ano e que os condomínios buscam gestores cada vez mais preparados. Por isso, a pós-graduação em Gestão Condominial foi pensada para formar esse profissional. Você vai aprender a conduzir assembleias com segurança jurídica, montar orçamentos e prestar contas com transparência, combater a inadimplência e cuidar da manutenção do prédio e da segurança dos moradores. Também vai desenvolver habilidades de liderança e mediação para lidar com conflitos do dia a dia e conhecer as tecnologias que estão transformando a gestão condominial, além de aprender a precificar e estruturar seu trabalho como síndico profissional.

Conheça o conteúdo do curso Gestão Condominial

Grade do curso

Módulo 1: Direito Imobiliário e Condominial

  - Posse e Propriedade
  - Direito de vizinhança e condomínio
  - Formalização de contratos imobiliários
  - CDC e contratos imobiliários: compra e venda, locação e empreitada, corretagem e incorporação

Módulo 2: Locação e Administração Imobiliária

  - Introdução à Administração Imobiliária e à Locação
  - Locação na Lei 8.245/91
  - Locação por Temporada e Locações Especiais
  - A Alienação do Imóvel na Locação e os Deveres das Partes no Contrato de Locação

Módulo 3: Orçamento e Gestão Financeira

  - Princípios básicos de gestão financeira
  - Finalidade do Orçamento
  - Elaboração e controle de orçamento
  - Demonstrações contábeis: balanço patrimonial, demonstração de resultado e fluxo de caixa

Módulo 4: Edificação, Vistoria e Manutenção

  - Construção e Sistemas Constituintes do Produto Imobiliário
  - Fundamentos para a Avaliação de Edificações
  - Vistoria Imobiliária para Imóveis Urbanos
  - Aplicação Prática: Planejamento de Manutenção

Módulo 5: Segurança contra Incêndio e Segurança Patrimonial

  - Conceitos básicos sobre fogo, incêndio e explosão
  - Sistemas de proteção passiva e ativa contra incêndio
  - Regulamentos de segurança contra incêndio e Instruções Técnicas
  - Segurança Patrimonial

Módulo 6: Liderança, Comunicação e Mediação de Conflitos

  - Liderança em contextos organizacionais
  - Comunicação Eficaz em Situações de Conflito
  - Mediação Comunitária: Intervenções Coletivas, Comunidade e a Rede de Apoio Social
  - Gestão de conflitos e relações interpessoais diversas

Módulo 7: O Síndico Profissional: Atribuições, Responsabilidades e Mercado

  - O síndico no Código Civil: atribuições, eleição, mandato e destituição
  - Síndico morador, síndico profissional e administradora de condomínios
  - Responsabilidade civil e criminal do síndico
  - Mercado, precificação e contrato do síndico profissional

Módulo 8: Convenção, Regimento Interno e Assembleias

  - Instituição do condomínio, convenção e regimento interno
  - Assembleias: convocação, quórum, votação e atas
  - Assembleias virtuais e híbridas
  - Multas, penalidades e o condômino antissocial

Módulo 9: Gestão Financeira Condominial

  - Previsão orçamentária, rateio e fundo de reserva
  - Cobrança e gestão da inadimplência condominial
  - Prestação de contas e conselho fiscal
  - Obrigações fiscais e tributárias do condomínio

Módulo 10: Pessoas, Contratos e Fornecedores

  - Departamento pessoal no condomínio: funcionários próprios e eSocial
  - Terceirização de portaria, limpeza e segurança
  - Contratação e gestão de fornecedores e prestadores de serviço
  - Seguro condominial obrigatório e coberturas

Módulo 11: Manutenção Predial, Obras e Segurança da Edificação

  - Plano de manutenção predial e inspeção predial
  - Obras em áreas comuns e nas unidades: aprovação e responsabilidade técnica
  - Elevadores, piscinas, gás e equipamentos críticos
  - AVCB, brigada de incêndio e plano de emergência

Módulo 12: Tecnologia, Sustentabilidade e Projeto Aplicado

  - Tecnologia na gestão condominial: aplicativos, portaria remota e controle de acesso
  - LGPD no condomínio: câmeras, biometria e dados de moradores
  - Sustentabilidade e acessibilidade: água, energia, coleta seletiva, recarga de veículos elétricos e NBR 9050
  - Acessibilidade e Normas Técnicas (NBR 9050)
*Gestão Condominial* 720hrsbbbbbb*Módulo 1: Direito Imobiliário e Condominial*bbb*Módulo 2: Locação e Administração Imobiliária*bbb*Módulo 3: Orçamento e Gestão Financeira*bbb*Módulo 4: Edificação, Vistoria e Manutenção*bbb*Módulo 5: Segurança contra Incêndio e Segurança Patrimonial*bbb*Módulo 6: Liderança, Comunicação e Mediação de Conflitos*bbb*Módulo 7: O Síndico Profissional: Atribuições, Responsabilidades e Mercado*bbb*Módulo 8: Convenção, Regimento Interno e Assembleias*bbb*Módulo 9: Gestão Financeira Condominial*bbb*Módulo 10: Pessoas, Contratos e Fornecedores*bbb*Módulo 11: Manutenção Predial, Obras e Segurança da Edificação*bbb*Módulo 12: Tecnologia, Sustentabilidade e Projeto Aplicado*bbbbbbVocê pode visualizar a grade completa em https://www.estudesemfronteiras.com/pos-graduacao-ead/gestao/gestao-condominial-720-horas

Cada unidade de aprendizagem é composta por uma apresentação; um capítulo de livro; uma dica do professor, que poderá ser uma videoaula; 1 quiz com 5 questões de múltipla escolha com o objetivo de promover melhor fixação de cada conteúdo, links e materiais complementares. Observa-se que o quiz não possuem caráter avaliativo, ou seja, não comporão sua nota para a certificação. Como avaliação, cada módulo contará com uma prova de 5 questões de múltipla escolha que valerá 10 pontos, sendo necessário atingir a nota mínima 6 para aprovação. Caso o aluno não obtenha essa nota na primeira tentativa, uma nova chance é disponibilizada. Por fim, se ainda na segunda tentativa o aluno for reprovado, ele poderá realizar uma nova tentativa mediante ao pagamento de uma taxa.

Esta pós-graduação é destinada a gestores e colaboradores de administradoras de condomínios, corretores e administradores de imóveis, advogados que atuam na área imobiliária e condominial, profissionais de facilities e demais interessados em atuar na gestão de condomínios.