Pós-Graduação em Gestão de Negócios Imobiliários

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Conteúdo do pós-graduação em gestão de negócios imobiliários 600 horas


MATEMÁTICA FINANCEIRA

  - Introdução à Matemática Financeira
  - Os Juros Compostos
  - Taxa de Juros
  - Desconto
  - Estrutura das Taxas de Juros
  - Inflação
  - Tributação e Rendimento
  - Série de Pagamentos
  - Perpetuidade e Série de Pagamentos Constantes e Variáveis
  - Amortização
  - Avaliação de Investimentos
  - Títulos de Renda Fixa

EMPREENDEDORISMO

  - Conceituando o Empreendedorismo
  - Comportamento Empreendedor
  - Empreendedorismo de start-up
  - Aquisições de Empresas
  - Plano de Negócios
  - Oportunidades e Financiamentos
  - Empreendedorismo Corporativo
  - Planejamento Financeiro
  - Inovação
  - Franquias
  - Aspectos Legais
  - Revisão e exploração do Case Advanced

GESTÃO EMPRESARIAL

  - Conceito de gestão e concepção de valor
  - Empreendedorismo e organizações que aprendem
  - Obter, gerir informações e comunicar
  - Planejar
  - Organizar
  - Liderar e dirigir tomada de decisão
  - Controlar
  - Mudar e Inovar
  - Análise Ambiental e interna - SWOT
  - Estratégia e planejamento estratégico
  - Análise de Desempenho - BSC
  - Marketing
  - Pessoas e Recursos
  - Produção e serviços
  - Contextualização da gestão no milênio

ESTUDO ARQUITETÔNICO PARA GESTORES IMOBILIÁRIOS

  - Importância e contexto do estudo arquitetônico
  - Planejamento urbano e instrumento de gestão das cidades
  - Gestão da qualidade para os projetos técnicos dos empreendimentos imobiliários
  - Desempenho das edificações sob a ótica de seus usuários
  - Análises qualitativas e quantitativas dos lotes urbanos
  - Desenvolvimento dos projetos de empreendimentos imobiliários
  - Técnicas gráficas para os projetos de empreendiemntos imobiliários
  - Projeto arquitetônico: significados e funções
  - Projetos urbanísticos, paisagístico e decoração de interiores
  - Projetos estrutural, hidrossanitário e elétrico
  - Conforto ambiental nas edificações
  - A sustentabilidade e os empreendimentos imobiliários
  - Avaliações qualitativas e quantitativas do projeto arquitetônico das edificações
  - Análises do empreendimento: aspectos volumétricos nas edificações
  - Análises do empreendimento: projetos complementares

NOÇÕES GERAIS DE DIREITO IMOBILIÁRIO

  - Noções gerais de direito
  - Pessoas naturais: reflexos no estado civil
  - Posse e Propriedade
  - Algumas formas de aquisição da propriedade imóvel
  - Direito de vizinhança e condomínio
  - Direitos reais
  - Contratos
  - Contratos em espécie I
  - Contratos em espécie II
  - Direito agrário
  - Formalização de contratos imobiliários
  - Conhecimentos práticos necessários na gestão imobiliária
  - Financiamento de imóveis
  - Corretagem
  - Estatuto da cidade

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS E PERÍCIAS

  - Aspectos Gerais da Avaliação de Imóveis e Perícias
  - Aspectos Legais da Atividade de Avaliador
  - Produto Imobiliário
  - Construção e Sistemas Constituintes do Produto Imobiliário
  - CUB e Projetos-Padrão pela NRB 12.721
  - Conceitos e Definições para Avaliação de Imóveis
  - Procedimentos e Atividades Relacionados à Avaliação de Imóveis
  - Vistoria Imobiliária para Imóveis Urbanos
  - Métodos de Avaliação de Imóveis
  - Coleta de Dados
  - Fundamentos para a Avaliação de Terrenos Urbanos
  - Fundamentos para a Avaliação de Edificações
  - Valor dos Imóveis Urbanos e Planejamento Urbano-Ambiental
  - Fundamentos para Avaliação de Imóveis Rurais
  - Laudo de Avaliações

O CDC E SUA APLICAÇÃO NOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

  - A importância do Código de Defesa do Consumidor
  - Delimitando a aplicação do CDC
  - Vulnerabilidade, hipossuficiência e boa-fé objetiva
  - Transparência, confiança e equidade
  - Os direitos básicos do consumidor
  - Responsabilidade pelo fato do produto ou serviço
  - Responsabilidade pelo vício do produto ou serviço
  - Da proteção à revisão contratual
  - Cumprimento da oferta e regramento da publicidade
  - Contratos por adesão
  - Cláusulas abusivas e proteção do consumidor
  - O CDC e os contratos imobiliários: Compra e venda e o compromisso de compra e venda
  - O CDC e os contratos imobiliários: Locação e empreitada
  - O CDC e os contratos imobiliários: Corretagem e incorporação imobiliária
  - Os enunciados do conselho da justiça federal

PLANEJAMENTO URBANO E MEIO AMBIENTE

  - Questões urbanas
  - História urbana
  - Rede urbana no Brasil
  - Estatuto da Cidade
  - Plano Diretor
  - Componentes do planejamento
  - Questão ambiental
  - Zoneamento urbano
  - Acessibilidade e mobilidade urbana
  - Desenho urbano
  - Legislação de parcelamento do solo urbano
  - Guetização da cidade
  - Incorporações imobiliárias
  - Índices urbanísticos
  - Empreendimentos imobiliários

PARCELAMENTO DO SOLO URBANO E SUAS DIVERSAS FORMAS

  - Parcelamento do solo e processo de urbanização
  - Projeto urbano e seus condicionantes
  - Infra-estrutura e equipamentos urbanos em projetos de loteamento
  - O parcelamento do solo e a paisagem urbana
  - Planos diretores e expansões urbanas
  - Os projetos técnicos e aprovação administrativa
  - Plano de loteamento
  - Exigências de licenciamento e registro de loteamento
  - Loteamentos populares
  - Tipos de obras e a responsabilidade do loteador
  - Loteamentos ilegais
  - Loteamentos clandestinos
  - Loteamentos irregulares
  - Loteamentos e regularização fundiária
  - Loteamentos ilegais, regularização e Ministério Público

ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS E LOCAÇÃO

  - Introdução à Administração Imobiliária e à Locação
  - Locação na Lei 8.245/91
  - Questões Correlatas à Locação
  - Retomada do Imóvel pelo Locador
  - Devolução do Imóvel pelo Locatário
  - A Alienação do Imóvel Durante a Locação na Lei 8.245/91
  - Deveres das Partes no Contrato de Locação
  - Benfeitoria e sua Indenização
  - Locação por Temporada
  - Locações Especiais
  - Garantias Contratuais
  - Aspectos Gerais das Ações Locatícias
  - Ações Locatícias de Despejo e de Consignação de Aluguel
  - Ação Revisional de Aluguel
  - Ação Renovatória

MÉTODOS QUANTITATIVOS APLICADOS A NEGÓCIOS

  - Conceitos e aplicações
  - Análise de dados
  - Probabilidade e distribuições de probabilidades
  - Distribuições de probabilidades
  - Amostragem
  - Estimação (distribuição normal)
  - Métodos de estimação
  - Intervalo de confiança e teste de hipóteses
  - Análise de regressão e correlação
  - Bondade do modelo e predição
  - Teoria da decisão
  - Análise de séries temporais

COMUNICAÇÃO EMPRESARIAL

  - O que é Comunicação Empresarial?
  - Teorias da Comunicação
  - Comunicação Empresarial: natureza, abrangência, função
  - Comunicação Empresarial como Ferramenta Estratégica de Gestão
  - Reputação Institucional
  - Comunicação Interna
  - Pensamento Complexo na Empresa e na Comunicação
  - Comunicação de Marketing, Propaganda Institucional e Corporativa
  - Ética, relacionamento com clientes e outros públicos
  - Relações com a Mìdia e Gestão de Crises
  - Fundamentos da Comunicação Interpessoal
  - Eficácia na Comunicação Oral

MARKETING DE SERVIÇOS

  - Introdução ao Marketing de Serviços
  - Gestão do marketing de serviços
  - O comprador de serviços
  - Marketing de relacionamento
  - Serviços profissionais
  - Serviços que adicionam valor a tangíveis
  - Qualidade total em serviços
  - Avaliação de serviços
  - Avaliação de serviços
  - Distribuição de serviços
  - Comunicação e venda de serviços
  - Gerência estratégica de serviços
  - Tendências do turismo e a missão do marketing
  - Desafios do marketing e o novo comportamento do turista
  - Por que as pessoas viajam?
  - O que é turismo e quais seus tipos mais comuns
  - Definições básicas e processo de marketing
  - Marketing de serviços: particularidades do turismo
  - Segmentação do mercado-alvo
  - Ambiente de marketing aplicado ao Turismo
  - Os processos de precificação no turismo
  - Canais de distribuição
  - Promoção: imagem, voz e acústica do negócio
  - O composto de marketing e sua aplicação no turismo
  - Posicionamento: uma vantagem competitiva
  - Planejamento estratégico no turismo
  - O caso Bahia: um exemplo de sucesso no turismo
  - Os principais pontos do marketing do turismo

METODOLOGIA DA PESQUISA E DO TRABALHO CIENTÍFICO

  - Aula 01 - Parte 3 - Ética e integridade da pesquisa
  - Aula 01 - Parte 5 - Plágio, infrações éticas e punições
  - Aula 01 - Parte 2 - Grupos de trabalho e relacionamento ético
  - Aula 01 - Parte 4 - Propriedade intelectual e legislação
  - Aula 01 - Parte 1 - O pesquisador, o trabalho e o conhecimento científico
  - Aula 02 - Parte 2 - Problema, hipotese e justificativa
  - Aula 02 - Parte 3 - Objetivos da Pesquisa
  - Aula 02 - Parte 1- Projeto de Pesquisa e escolha do tema
  - Aula 02 - Parte 4 - Revisão de literatura, metodologia e cronograma
  - Aula 03 - Parte 3 - Encadeamento dos conceitos pesquisados
  - Aula 03 - Parte 2 - Elaboração da Fundamentação teórica
  - Aula 03 - Parte 1 - Levantamento e Análise de Documentos e de Dados
  - Aula 03 - Parte 4 - Redação técnico-científica e organização do texto
  - Aula 04 - Parte 3 - Elementos pós-textuais
  - Aula 04 - Parte 1 - Elementos externos e elementos pré-textuais
  - Aula 04 - Parte 2 - Elementos textuais
  - Aula 05 - Parte 2 - Tipos de citação
  - Aula 05 - Parte 1 - Definição, localização e sistema de chamadas no texto
  - Aula 05 - Parte 3 - Apresentação das citações
  - Aula 06 - Parte 3 - Equações e fórmulas, siglas, abreviaturas e símbolos
  - Aula 06 - Parte 1 - Notas de rodapé
  - Aula 06 - Parte 4 - Apêndices e Anexos
  - Aula 06 - Parte 2 - Ilustrações e/ou figuras, quadros e tabelas
  - Aula 07 - Parte 4 - Elaboração do Resumo
  - Aula 07 - Parte 1 - Conclusão x Considerações finais
  - Aula 07 - Parte 3 - O que evitar nas considerações finais
  - Aula 07 - Parte 2 - Elaboração das Considerações Finais.
  - Aula 08 - Parte 1 - Definições, elementos de referencias e transcrição dos elementos
  - Aula 08 - Parte 2 - Localização, apresentação e ordenação das referências
  - Aula 08 - Parte 3 - Exemplos de referências
  - Aula 09 - Parte 2 - Dissertações e teses
  - Aula 09 - Parte 5 - Resenha e Fichamento
  - Aula 09 - Parte 4 - Relatório
  - Aula 09 - Parte 1 - Monografia
  - Aula 09 - Parte 3 - Artigos Científicos
  - Aula 10 - Parte 4 - Qualis das revistas e eventos
  - Aula 10 - Parte 1 - Confecção de artigos para publicação
  - Aula 10 - Parte 2 - Modelos de Artigos
  - Aula 10 - Parte 3 - Escolha dos locais para publicação
  - Aula 11 - Parte 2 - Elaboração de slides e preparação da apresentação
  - Aula 11 - Parte 1 - Organização do conteúdo
  - Aula 11 - Parte 3 - Defesa: respondendo aos questionamentos
  - Aula 12 - Parte 3 - Currículo para fins empresariais
  - Aula 12 - Parte 1 - Definição e tipos de currículo
  - Aula 12 - Parte 2 - Currículo para fins técnico-científicos
  - Aula 12 - Parte 5 - Memorial
  - Aula 12 - Parte 4 - Currículo para fins de estágio

Como funciona o curso de Gestão de Negócios Imobiliários

pós-graduação em gestão de negócios imobiliários 600 horas

Este curso de pós-graduação lato sensu é organizado módulos, cada qual composto por aulas que contemplam um vídeo e um ou mais capítulos de livros associados.

Nos livros são disponibilizados exercícios de fixação para o aluno praticar o conteúdo estudado.

Como avaliação, cada módulo contará com uma prova de 5 questões de múltipla escolha com 5 alternativas (A, B, C, D, E), que valerá 10 pontos, sendo necessário atingir a nota mínima 6 para aprovação. Caso o aluno não obtenha essa nota na primeira tentativa, uma nova chance é disponibilizada. Por fim, se ainda na segunda tentativa o aluno for reprovado, ele poderá realizar, ao término do curso, uma prova de recuperação sobre os temas abordados nos módulos em que tenha reprovado.

Em consonância com a Resolução N° 1 do Conselho Nacional de Educação/Câmara de Educação Superior, de 6 de abril de 2018, não há Trabalho de Conclusão de Curso na Pós-Graduação a Distância da Faculdade Metropolitana. Para tanto, buscando um formato mais voltado à profissionalização e atualização dos estudantes, você não terá que apresentar uma monografia para concluir seu curso. Caso você tenha interesse em realizar um Trabalho de Conclusão de Curso, será possível optar pela entrega.

Durante todo o curso, o aluno contará com apoio de um docente tutor, que poderá auxiliá-lo em todas as suas dúvidas, sejam elas relacionadas ao conteúdo ou à plataforma de estudo.

Em relação à duração do curso, o sistema liberará os módulos de maneira programada ao aluno, de modo que a duração total da pós-graduação seja de 12 meses.

Após a aprovação em todos os módulos, você receberá por correio seu certificado.

Público-alvo do pós-graduação em gestão de negócios imobiliários 600 horas

Destinados a administradores, gestores, empreendedores, profissionais autônomos e liberias, de empresas públicas e privadas e interessados na área de gestão

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